Booster votre location meublée sur Le Bon Coin (ou d’autres plateformes similaires) peut augmenter la visibilité de votre annonce et, par conséquent, le nombre de locataires potentiels. Voici quelques astuces pour optimiser votre annonce pour faire face à la concurrence accrue et louer votre bien en un rien de temps.

• Faites de belles photos: Assurez-vous que les photos de votre location soient nettes, bien éclairées et montrent votre bien sous son meilleur jour. Pensez à tout pour que le futur locataire s’imagine bien dans votre appartement: extérieur s’il y en a un, pièces principales, chambres, sanitaires, etc. Si vous n’avez pas un bon appareil photo ou un smartphone performant, le mieux est de faire appel à un photographe professionnel. Il réalisera de belles photo de votre bien et rendra votre annonce bien plus professionnelle.

• Faites une description détaillée: Rédigez une description claire et la plus précise possible de votre location. Mentionnez tous les avantages (proximité des commerces, des transports, écoles, etc.). Veillez à bien détailler tout ce qui est inclus dans la location au niveau du mobilier notamment, puisque c’est un logement meublé. Vous ne serez pas embêté par la limite de caractères pour écrire votre annonce puisque Le Bon Coin vous propose d’écrire une description de 4000 caractères.

• Choisissez le bon prix: Faites une petite étude de marché pour voir quel est le prix moyen des logements similaires au vôtre. Fixez un prix juste, ni trop bas ni trop élevé pour trouver rapidement un locataire pour votre location meublée .

• Certifiez votre annonce sur Go4me: Pour rassurer les personnes en recherche d’une location meublée qui ont peur des arnaques, faites certifier votre annonce par un tiers de confiance avec Go4me. Votre annonce obtiendra un badge “annonce certifiée”. Pour certifiez votre annonce, cela se passe ici.

• Optez pour les options payantes: Le Bon Coin propose des options payantes pour augmenter la visibilité de votre annonce, comme la mise en avant ou l’annonce urgente. Vous pouvez commencer avec les options de publications gratuites et passer à une ou plusieurs options payantes par la suite si votre bien ne se loue pas aussi vite que vous le souhaitez. Pour cela, connectez-vous sur votre compte, cliquez ensuite sur Annonces, cochez votre annonce et choisissez parmi les options : Remontée en tête de liste, Abonnement en tête de liste, A la une et Logo Urgent. Vous pouvez payer directement par carte bancaire ou bien acheter des crédits.

• Soyez réactif: Il ne s’agit pas de poster votre annonce et de ne plus ouvrir l’application ou le site internet pendant une semaine. Activez les notifications ou bien rendez vous tous les jours dessus pour répondre rapidement aux messages et appels des locataires potentiels. Une bonne communication peut faire la différence, les locataires recherchent souvent activement un bien et vont se positionner sur plusieurs appartements. 

• Décrivez le quartier: Outre la location elle-même, les locataires potentiels seront intéressés par ce que le quartier a à offrir. Parlez des commerces, parcs, transports en commun, etc. Peu de personnes pensent à décrire aussi le quartier en plus du bien mais cela peut vraiment apporter un plus à votre annonce quand les locataires comme des étudiants, ne connaissent pas encore la ville dans laquelle ils vont habiter.

• Soyez clair sur les modalités: Précisez bien les modalités de location : dépôt de garantie, durée de location, charges incluses ou non, quels documents demandez vous pour le dossier, si vous passez par une garantie loyers impayés, si vous souhaitez des garants. Cela permettra aussi aux personnes qui vont visiter votre bien de venir avec tous les documents nécessaires.

• Créez un titre pertinent: Votre titre doit être clair, concis et attirer l’attention. Par exemple : « Charmant T2 meublé en plein cœur de Paris ».

Booster sa location meublée sur Le Bon Coin nécessite une stratégie bien pensée, alliant esthétique visuelle, précision de l’information et transparence. En suivant ces conseils, non seulement vous améliorerez la visibilité de votre annonce, mais vous inspirerez aussi confiance à vos potentiels locataires. Le marché de la location est en perpétuelle évolution, et les attentes des locataires également. En suivant tous ces conseils, vous serez assuré de louer votre bien rapidement et efficacement.