Le Bon Coin est une référence incontournable pour nombre de Français. Au-delà de son utilisation première, qui est la vente d’objets d’occasion, elle a su se diversifier et s’imposer comme un acteur majeur dans le domaine de la location de vacances. Pourquoi tant de propriétaires choisissent-ils d’y publier leurs offres de location saisonnière ? La réponse réside dans une combinaison de facteurs tels que la large audience du site, des frais d’insertion compétitifs (sans commission) et une grande flexibilité dans la gestion des annonces. Ajoutez à cela une interaction directe entre propriétaires et locataires et une faible concurrence dans certaines régions, et vous obtenez une recette gagnante. Découvrez dans cet article pourquoi poster une annonce de location de vacances sur Le Bon Coin et comment la booster pour remplir son agenda.

• Postez des photos de qualité: Des photos claires, lumineuses et attrayantes de votre logement sont essentielles. Prenez des photos sous différents angles, mettez en valeur chaque pièce et n’oubliez pas de photographier les points forts comme la vue, la piscine ou le jardin. Le meilleur moment pour prendre vos photos est toujours une heure à forte luminosité.Une autre astuce est d’imaginer comment les vacanciers vont occuper le bien, mettez en situation une belle table, prenez en photo les lits faits, les canapés-lits pliés et dépliés pour que les futurs locataires se rendent bien compte où ils vont dormir, prenez bien en photo tous les accessoires de votre cuisine (cafetière, grille-pain, four micro-ondes), les futurs locataires regardent les images avant de lire le texte. Et encore mieux, faites appel à un photographe professionnel, même si cela a un coût, vous garderez les photos très longtemps et cette dépense est vite amortie.

• Trouvez un titre accrocheur: Le titre est la première chose que voient les visiteurs. Assurez-vous qu’il soit à la fois descriptif et captivant, avec des mots clés pertinents pour améliorer la visibilité. Pour vous aider, vous pouvez commencer à réfléchir à votre cible. Louez-vous habituellement à des familles, juste des couples, des groupes d’amis, des voyageurs en déplacement professionnel ? Ensuite, demandez-vous pourquoi votre bien leur donnerait envie ? Proximité de la mer, calme absolu, belle vue, proximité de toutes les commodités à pied, proximité d’une attraction touristique comme un parc d’attraction ou d’un quartier prisé ? Voici quelques exemples de titres accrocheurs : “Chalet de montagne au pied des pistes : idéal pour les familles”, “Belle vue mer : appartement cosy à La Ciotat”, “Calme absolu dans notre gîte avec pleine campagne”,“Magnifique villa avec piscine et barbecue pour 8 personnes”.

• Ecrivez une description détaillée: Donnez toutes les informations utiles concernant votre logement : nombre de chambres, équipements disponibles, proximité des attractions ou des services, etc. Une description bien structurée et complète rassure les potentiels locataires. Sur une annonce de location de vacances sur Le Bon Coin, vous pouvez écrire jusqu’à 4000 caractères, de quoi faire une très belle description de votre bien. Vous pouvez cocher les cases des équipements dont vous disposez comme le Wifi gratuit, la TV, la climatisation, les draps et le linge de lit inclus, des équipements pour bébé, si vous acceptez les animaux, si vous disposez d’un parking, ou encore que le ménage est inclus. Vous pouvez aussi indiquer les horaires d’arrivée et de départ.

• Faites certifier votre annonce avec Go4me: Rassurez les futurs vacanciers avec une annonce certifiée par un tiers de confiance sur Go4me. Votre annonce sera valorisée puisque qu’une personne sera venue pour constater que le bien existe vraiment et que les photos correspondent.

• Fixez un prix compétitif: Renseignez-vous sur le prix des locations similaires dans votre région et fixez un tarif compétitif surtout si le bien n’a pas plus de prestations que les autres. Pensez à proposer des promotions ou des remises pour des séjours prolongés comme une réduction à la quinzaine ou au mois. Sur le Bon Coin, vous pouvez indiquer le prix par nuit ou par semaine.

• Actualisez régulièrement votre annonce: Passer du temps à améliorer votre annonce en fonction des questions que vous recevez, mettez bien à jour votre calendrier pour ne pas perdre de temps à répondre à toujours les mêmes questions dans votre messagerie.

• Répondez rapidement aux questions: Répondez rapidement aux questions ou aux demandes de réservation. Une bonne communication est vraiment très importante pour rassurer les locataires potentiels. Ils seront encore plus rassuré si vous prenez le temps de répondre à leurs questions par téléphone.

• Testez la mise en avant payante: Le Bon Coin propose des options payantes pour mettre votre annonce en avant. Cela peut être une bonne stratégie lors des périodes de forte demande. Pour votre location de vacances, vous avez deux options, soit apparaître “A la Une” pendant 7 ou 30 jours, soit apparaître dans les premiers résultats immédiatement; chaque jour pendant 7 jours, 30 jours ou chaque semaine pendant 60 jours.

• Proposez des conditions de location claires: Énoncez clairement les conditions comme le dépôt de garantie, les frais de ménage, ou la politique d’annulation. Cela évite les malentendus et renforce votre crédibilité.

• Offrez un petit plus : Proposez des services supplémentaires ou des attentions particulières (kit de bienvenue, conseils touristiques, réservation d’activités locales) pour vous démarquer et ajouter votre petite touche à leur séjour. Les locataires apprécient toujours les bons conseils des locaux.